8 allée du Verger, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 964 €

de 2 312 € à 3 741 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 allée du Verger, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 964 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 allée du Verger, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champradet à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 922 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 133 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 8 allée du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 8 allée du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 allée du Verger dans son marché local

Prix du 8 allée du Verger par rapport à la voie

Sur allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 8 allée du Verger se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 allée du Verger par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée du Verger se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 57.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand(3,009 €)

rue de Champradet, 63100 Clermont-Ferrand(2,906 €)

rue des Bocages, 63100 Clermont-Ferrand(2,775 €)

rue de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand(2,748 €)

Biens en vente à proximité du 8 allée du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 8 allée du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.