9 allée du Ruisseau, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 505 €

de 1 970 € à 2 990 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 allée du Ruisseau, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°11 et de 10.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 9 allée du Ruisseau, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Simonnet.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 106 mètres
- Clermont-Ferrand à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 555 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 539 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 844 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 732 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 94 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 9 allée du Ruisseau

Aucune vente n'a été recensée au 9 allée du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 allée du Ruisseau dans son marché local

Prix du 9 allée du Ruisseau par rapport à la voie

Sur allée du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 9 allée du Ruisseau se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 allée du Ruisseau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée du Ruisseau se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Genets, 63100 Clermont-Ferrand(2,459 €)

rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand(2,653 €)

allée des Gentianes, 63100 Clermont-Ferrand(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 9 allée du Ruisseau

Les biens actuellement en vente autour du 9 allée du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.