14 allée du Ruisseau, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 335 € à 2 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 allée du Ruisseau, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 798 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 14 allée du Ruisseau, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 231 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1172 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 117 mètres
- Clermont-Ferrand à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 509 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 493 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 890 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 778 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 140 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 558 mètres

Ventes au 14 allée du Ruisseau

Une vente a été recensée au 14 allée du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2019

241 718 €(2 594 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•93.18 m²

14 allée du Ruisseau, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 allée du Ruisseau dans son marché local

Prix du 14 allée du Ruisseau par rapport à la voie

Sur allée du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 14 allée du Ruisseau se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 allée du Ruisseau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 allée du Ruisseau se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Jardins, 63100 Clermont-Ferrand(1,767 €)

allée des Genets, 63100 Clermont-Ferrand(1,988 €)

rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand(2,117 €)

allée des Gentianes, 63100 Clermont-Ferrand(1,997 €)

Biens en vente à proximité du 14 allée du Ruisseau

Les biens actuellement en vente autour du 14 allée du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.