2 allée du Pre de L'Angelique, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 122 €

de 2 138 € à 3 439 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 allée du Pre de L'Angelique, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 allée du Pre de L'Angelique, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Gauthière.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines de Montferrand à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malintrat à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 457 mètres
- Collège La Charme à 290 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1207 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 656 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 447 mètres
- Ecole élémentaire Charles Perrault à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée du Pre de L'Angelique

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée du Pre de L'Angelique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 allée du Pre de L'Angelique dans son marché local

Prix du 2 allée du Pre de L'Angelique par rapport à la voie

Sur allée du Pre de L'Angelique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 2 allée du Pre de L'Angelique se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée du Pre de L'Angelique par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée du Pre de L'Angelique se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 66.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Moulin des 3 Roues, 63100 Clermont-Ferrand(2,910 €)

rue des Cypres, 63100 Clermont-Ferrand(2,764 €)

rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand(2,895 €)

rue Jacques Magnier, 63100 Clermont-Ferrand(2,718 €)

Biens en vente à proximité du 2 allée du Pre de L'Angelique

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée du Pre de L'Angelique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.