8 b allée des Vignes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 661 € à 2 412 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 b allée des Vignes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 8 b allée des Vignes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 387 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 467 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 447 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 408 mètres

Ventes au 8 b allée des Vignes

Une vente a été recensée au 8 b allée des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2021

197 800 €(1 750 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

8 b allée des Vignes, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b allée des Vignes dans son marché local

Prix du 8 b allée des Vignes par rapport à la voie

Sur allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 8 b allée des Vignes se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b allée des Vignes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b allée des Vignes se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Bel Air, 63100 Clermont-Ferrand(2,646 €)

rue de la Fontaine du Large, 63100 Clermont-Ferrand(2,635 €)

rue Simon Wiesenthal, 63100 Clermont-Ferrand(2,609 €)

allée des Cotes de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(2,636 €)

Biens en vente à proximité du 8 b allée des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 8 b allée des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.