51 allée des Saules, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 367 €

de 1 825 € à 3 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 51 allée des Saules, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 51 allée des Saules, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade M. Michelin à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 718 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 317 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 570 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 394 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 424 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 51 allée des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 51 allée des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 allée des Saules dans son marché local

Prix du 51 allée des Saules par rapport à la voie

Sur allée des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 51 allée des Saules se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 allée des Saules par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 allée des Saules se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand(2,193 €)

rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand(2,575 €)

rue de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand(2,263 €)

rue de Beaujeu, 63100 Clermont-Ferrand(2,229 €)

Biens en vente à proximité du 51 allée des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 51 allée des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.