31 allée des Pruniers, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 712 € à 2 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 allée des Pruniers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 et de 5.24 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 31 allée des Pruniers, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Chanturgue.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pruniers à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 983 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 784 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1139 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 604 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 534 mètres
- Ecole élémentaire Chanteranne à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 31 allée des Pruniers

Aucune vente n'a été recensée au 31 allée des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 allée des Pruniers dans son marché local

Prix du 31 allée des Pruniers par rapport à la voie

Sur allée des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 31 allée des Pruniers se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 allée des Pruniers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 allée des Pruniers se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Sous les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand(2,371 €)

allée des Abricotiers, 63100 Clermont-Ferrand(2,300 €)

rue Hameau sous Les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand(2,488 €)

rue d'Apollon, 63100 Clermont-Ferrand(2,359 €)

Biens en vente à proximité du 31 allée des Pruniers

Les biens actuellement en vente autour du 31 allée des Pruniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.