9 allée des Pêchers, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 640 € à 2 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 allée des Pêchers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 9.81 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 allée des Pêchers, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Chanturgue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 512 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1268 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 590 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 293 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 9 allée des Pêchers

Aucune vente n'a été recensée au 9 allée des Pêchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 allée des Pêchers dans son marché local

Prix du 9 allée des Pêchers par rapport à la voie

Sur allée des Pêchers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 9 allée des Pêchers se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 allée des Pêchers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 allée des Pêchers se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Terroir, 63100 Clermont-Ferrand(1,906 €)

rue de la Fontaine du Large, 63100 Clermont-Ferrand(2,277 €)

impasse des Péchers, 63100 Clermont-Ferrand(1,843 €)

boulevard Daniel Mayer, 63100 Clermont-Ferrand(1,911 €)

Biens en vente à proximité du 9 allée des Pêchers

Les biens actuellement en vente autour du 9 allée des Pêchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.