12 allée des Pavots, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 691 €

de 1 370 € à 2 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 allée des Pavots, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 12 allée des Pavots, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochefeuille à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 713 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 689 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1175 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 1509 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 221 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 12 allée des Pavots

Aucune vente n'a été recensée au 12 allée des Pavots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 allée des Pavots dans son marché local

Prix du 12 allée des Pavots par rapport à la voie

Sur allée des Pavots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 12 allée des Pavots se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 allée des Pavots par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée des Pavots se situe 34.94 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -10.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Pervenches, 63100 Clermont-Ferrand(1,835 €)

allée des Pivoines, 63100 Clermont-Ferrand(2,190 €)

impasse des Pensees, 63100 Clermont-Ferrand(1,805 €)

impasse des Primeveres, 63100 Clermont-Ferrand(2,267 €)

Biens en vente à proximité du 12 allée des Pavots

Les biens actuellement en vente autour du 12 allée des Pavots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.