21 allée des Mesanges, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 748 € à 2 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 allée des Mesanges, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 065 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 21 allée des Mesanges, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Chanturgue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pruniers à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 904 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 1052 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1392 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 805 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 426 mètres
- Ecole élémentaire Chanteranne à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 21 allée des Mesanges

Aucune vente n'a été recensée au 21 allée des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 allée des Mesanges dans son marché local

Prix du 21 allée des Mesanges par rapport à la voie

Sur allée des Mesanges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 21 allée des Mesanges se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 allée des Mesanges par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 allée des Mesanges se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Fauvettes, 63100 Clermont-Ferrand(2,233 €)

allée du Point de Vue, 63100 Clermont-Ferrand(1,941 €)

allée des Bouvreuils, 63100 Clermont-Ferrand(2,231 €)

allée des Rossignols, 63100 Clermont-Ferrand(2,501 €)

Biens en vente à proximité du 21 allée des Mesanges

Les biens actuellement en vente autour du 21 allée des Mesanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.