8 allée des Marronniers, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 880 € à 2 464 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 allée des Marronniers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°10 et de 2.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 8 allée des Marronniers, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine du Lion, à Montferrand à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade M. Michelin à 418 mètres
- Clermont-Ferrand à 1372 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 815 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 210 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 201 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 525 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 128 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 202 mètres

Ventes au 8 allée des Marronniers

Une vente a été recensée au 8 allée des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2022

276 900 €(2 367 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•117 m²

8 allée des Marronniers, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 allée des Marronniers dans son marché local

Prix du 8 allée des Marronniers par rapport à la voie

Sur allée des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 8 allée des Marronniers se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 allée des Marronniers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée des Marronniers se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand(2,444 €)

allée des Tilleuls, 63100 Clermont-Ferrand(2,239 €)

rue du Ressort, 63100 Clermont-Ferrand(2,809 €)

rue de Braga, 63100 Clermont-Ferrand(2,234 €)

Biens en vente à proximité du 8 allée des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 8 allée des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.