2 allée des Fauvettes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 696 €

de 1 988 € à 4 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 allée des Fauvettes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°4 et de 5.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 allée des Fauvettes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champfleuri à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 733 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 1154 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1472 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 811 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 330 mètres
- Ecole élémentaire Chanteranne à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée des Fauvettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 allée des Fauvettes dans son marché local

Prix du 2 allée des Fauvettes par rapport à la voie

Sur allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 2 allée des Fauvettes se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée des Fauvettes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Fauvettes se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Minerve, 63100 Clermont-Ferrand(3,470 €)

allée des Bouvreuils, 63100 Clermont-Ferrand(2,848 €)

impasse des Bouvreuils, 63100 Clermont-Ferrand(2,845 €)

allée des Mesanges, 63100 Clermont-Ferrand(3,122 €)

Biens en vente à proximité du 2 allée des Fauvettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.