2 allée des Dahlias, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 440 €

de 2 046 € à 3 183 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 allée des Dahlias, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°3 et de 5.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 allée des Dahlias, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Des Vignes à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 614 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1018 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 676 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 435 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 378 mètres

Ventes au 2 allée des Dahlias

Une vente a été recensée au 2 allée des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2020

128 000 €(1 910 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

2 allée des Dahlias, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 allée des Dahlias dans son marché local

Prix du 2 allée des Dahlias par rapport à la voie

Sur allée des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 2 allée des Dahlias se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée des Dahlias par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Dahlias se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Amandiers, 63100 Clermont-Ferrand(2,936 €)

rue Frédéric Mistral, 63100 Clermont-Ferrand(2,707 €)

rue de Chalonnax, 63100 Clermont-Ferrand(2,409 €)

rue Bartholdi, 63100 Clermont-Ferrand(3,012 €)

Biens en vente à proximité du 2 allée des Dahlias

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.