11 allée des Dahlias, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 489 €

de 2 050 € à 2 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 allée des Dahlias, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 11 allée des Dahlias, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Des Vignes à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 555 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1063 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 620 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 412 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 11 allée des Dahlias

Aucune vente n'a été recensée au 11 allée des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 allée des Dahlias dans son marché local

Prix du 11 allée des Dahlias par rapport à la voie

Sur allée des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 11 allée des Dahlias se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 allée des Dahlias par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 allée des Dahlias se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Amandiers, 63100 Clermont-Ferrand(2,940 €)

rue Frédéric Mistral, 63100 Clermont-Ferrand(2,703 €)

rue de Chalonnax, 63100 Clermont-Ferrand(2,404 €)

rue Bartholdi, 63100 Clermont-Ferrand(3,008 €)

Biens en vente à proximité du 11 allée des Dahlias

Les biens actuellement en vente autour du 11 allée des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.