12 allée des Castors, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 381 €

de 1 766 € à 3 690 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 allée des Castors, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 12 allée des Castors, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chanturgue.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pruniers à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1056 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 910 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1364 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 790 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 567 mètres
- Ecole élémentaire Chanteranne à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 12 allée des Castors

Aucune vente n'a été recensée au 12 allée des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 allée des Castors dans son marché local

Prix du 12 allée des Castors par rapport à la voie

Sur allée des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 12 allée des Castors se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 allée des Castors par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée des Castors se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Mercure, 63100 Clermont-Ferrand(2,509 €)

allée du Point de Vue, 63100 Clermont-Ferrand(2,995 €)

impasse Arvernis, 63100 Clermont-Ferrand(3,441 €)

rue d'Apollon, 63100 Clermont-Ferrand(2,353 €)

Biens en vente à proximité du 12 allée des Castors

Les biens actuellement en vente autour du 12 allée des Castors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.