8 allée des Capucines, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 444 €

de 1 767 € à 3 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 allée des Capucines, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°6 et de 5.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 8 allée des Capucines, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meuniers à 290 mètres
- Clermont La Rotonde à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 874 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 840 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 675 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 994 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 333 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 8 allée des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 8 allée des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 allée des Capucines dans son marché local

Prix du 8 allée des Capucines par rapport à la voie

Sur allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 8 allée des Capucines se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 allée des Capucines par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée des Capucines se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la Côte, 63100 Clermont-Ferrand(2,295 €)

allée des Bergères, 63100 Clermont-Ferrand(2,379 €)

allée des Violettes, 63100 Clermont-Ferrand(2,376 €)

allée de l'Est, 63100 Clermont-Ferrand(2,373 €)

Biens en vente à proximité du 8 allée des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 8 allée des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.