8 allée des Amandiers, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 924 €

de 2 649 € à 3 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 allée des Amandiers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 8 allée des Amandiers, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bien Assis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 16 parkings - 352 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1205 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Des Vignes à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 576 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1135 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 646 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 337 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 8 allée des Amandiers

Aucune vente n'a été recensée au 8 allée des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 allée des Amandiers dans son marché local

Prix du 8 allée des Amandiers par rapport à la voie

Sur allée des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 8 allée des Amandiers se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 allée des Amandiers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 allée des Amandiers se situe 29.15 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Bartholdi, 63100 Clermont-Ferrand(2,146 €)

rue de Chalonnax, 63100 Clermont-Ferrand(2,210 €)

allée des Dahlias, 63100 Clermont-Ferrand(1,951 €)

hameau de la Fontaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,057 €)

Biens en vente à proximité du 8 allée des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 allée des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.