7 allée des Amandiers, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 883 €

de 2 792 € à 2 973 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 allée des Amandiers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°5 et de 13.86 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 allée des Amandiers, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1135 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Des Vignes à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 619 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1136 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 689 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 319 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 261 mètres

Ventes au 7 allée des Amandiers

Les 2 ventes au 7 allée des Amandiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2022

318 900 €(2 680 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

7 allée des Amandiers, 63100 Clermont-Ferrand

4 novembre 2019

225 000 €(2 679 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

7 allée des Amandiers, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 allée des Amandiers dans son marché local

Prix du 7 allée des Amandiers par rapport à la voie

Sur allée des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 7 allée des Amandiers se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 allée des Amandiers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 allée des Amandiers se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Bartholdi, 63100 Clermont-Ferrand(3,012 €)

rue de Chalonnax, 63100 Clermont-Ferrand(2,409 €)

allée des Dahlias, 63100 Clermont-Ferrand(2,510 €)

hameau de la Fontaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,293 €)

Biens en vente à proximité du 7 allée des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 7 allée des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.