4 bis allée des Acacias, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 812 €

de 1 500 € à 2 150 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 bis allée des Acacias, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°4 et de 1.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 bis allée des Acacias, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 223 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Fontfreyde, dit maison de Lucrèce à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade M. Michelin à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 824 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 216 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 308 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 499 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 154 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 244 mètres

Ventes au 4 bis allée des Acacias

Une vente a été recensée au 4 bis allée des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2020

210 000 €(1 640 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•128.05 m²

4 bis allée des Acacias, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis allée des Acacias dans son marché local

Prix du 4 bis allée des Acacias par rapport à la voie

Sur allée des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 4 bis allée des Acacias se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis allée des Acacias par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis allée des Acacias se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Michelet, 63100 Clermont-Ferrand(2,014 €)

allée des Marronniers, 63100 Clermont-Ferrand(2,128 €)

impasse Laennec, 63100 Clermont-Ferrand(2,045 €)

allée des Tilleuls, 63100 Clermont-Ferrand(2,288 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis allée des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis allée des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.