22 allée des Abricotiers, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 330 €

de 1 711 € à 2 561 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 allée des Abricotiers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 22 allée des Abricotiers, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontcimagne à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 890 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 692 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1182 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 694 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 662 mètres
- Ecole élémentaire Chanteranne à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 22 allée des Abricotiers

Aucune vente n'a été recensée au 22 allée des Abricotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 allée des Abricotiers dans son marché local

Prix du 22 allée des Abricotiers par rapport à la voie

Sur allée des Abricotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 22 allée des Abricotiers se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 allée des Abricotiers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 allée des Abricotiers se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Edith Piaf, 63100 Clermont-Ferrand(2,458 €)

rue Sous les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand(2,376 €)

rue Hameau sous Les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand(2,479 €)

allée des Pruniers, 63100 Clermont-Ferrand(2,294 €)

Biens en vente à proximité du 22 allée des Abricotiers

Les biens actuellement en vente autour du 22 allée des Abricotiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.