13 ter allée des Abricotiers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 ter allée des Abricotiers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 13 ter allée des Abricotiers, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chanturgue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 621 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontcimagne à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 916 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 719 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1235 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 674 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 660 mètres
Ventes au 13 ter allée des Abricotiers
Les 4 ventes au 13 ter allée des Abricotiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter allée des Abricotiers dans son marché local
Prix du 13 ter allée des Abricotiers par rapport à la voie
Sur allée des Abricotiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 13 ter allée des Abricotiers se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter allée des Abricotiers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter allée des Abricotiers se situe 43.19 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 ter allée des Abricotiers
Les biens actuellement en vente autour du 13 ter allée des Abricotiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 ter allée des Abricotiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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