11 allée des Abricotiers, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 233 €

de 1 706 € à 2 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 allée des Abricotiers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et de 0.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 11 allée des Abricotiers, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0265 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pruniers à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 962 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 763 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1184 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 664 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 582 mètres
- Ecole élémentaire Chanteranne à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 11 allée des Abricotiers

Aucune vente n'a été recensée au 11 allée des Abricotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 allée des Abricotiers dans son marché local

Prix du 11 allée des Abricotiers par rapport à la voie

Sur allée des Abricotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 11 allée des Abricotiers se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 allée des Abricotiers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 allée des Abricotiers se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Edith Piaf, 63100 Clermont-Ferrand(2,458 €)

rue Sous les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand(2,376 €)

rue Hameau sous Les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand(2,479 €)

allée des Pruniers, 63100 Clermont-Ferrand(2,294 €)

Biens en vente à proximité du 11 allée des Abricotiers

Les biens actuellement en vente autour du 11 allée des Abricotiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.