39 allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 368 €

de 2 072 € à 2 898 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°45 et de 3.82 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 39 allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meuniers à 194 mètres
- Clermont La Rotonde à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 791 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 757 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 768 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1086 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 335 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 293 mètres

Ventes au 39 allée de Rochefeuille

Une vente a été recensée au 39 allée de Rochefeuille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 avril 2021

120 000 €(1 935 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

39 allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 allée de Rochefeuille dans son marché local

Prix du 39 allée de Rochefeuille par rapport à la voie

Sur allée de Rochefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 39 allée de Rochefeuille se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 allée de Rochefeuille par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 allée de Rochefeuille se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Bergson, 63100 Clermont-Ferrand(2,557 €)

rue des Chambrettes, 63100 Clermont-Ferrand(2,550 €)

rue des Meuniers, 63100 Clermont-Ferrand(2,496 €)

allée de la Plaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,317 €)

Biens en vente à proximité du 39 allée de Rochefeuille

Les biens actuellement en vente autour du 39 allée de Rochefeuille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.