23 allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 637 €

de 2 130 € à 3 095 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 23 allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meuniers à 248 mètres
- Clermont La Rotonde à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 833 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 800 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 713 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1032 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 334 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 23 allée de Rochefeuille

Aucune vente n'a été recensée au 23 allée de Rochefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 allée de Rochefeuille dans son marché local

Prix du 23 allée de Rochefeuille par rapport à la voie

Sur allée de Rochefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 23 allée de Rochefeuille se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 allée de Rochefeuille par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 allée de Rochefeuille se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Bergson, 63100 Clermont-Ferrand(2,557 €)

rue des Chambrettes, 63100 Clermont-Ferrand(2,550 €)

rue des Meuniers, 63100 Clermont-Ferrand(2,496 €)

allée de la Plaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,317 €)

Biens en vente à proximité du 23 allée de Rochefeuille

Les biens actuellement en vente autour du 23 allée de Rochefeuille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.