7 allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 227 €

de 2 182 € à 3 589 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Sanctuaire de Trémonteix à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 775 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 390 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 364 mètres

Ventes au 7 allée de Montchany

Une vente a été recensée au 7 allée de Montchany. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 avril 2024

420 000 €(3 158 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•133 m²

7 allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 allée de Montchany dans son marché local

Prix du 7 allée de Montchany par rapport à la voie

Sur allée de Montchany, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 7 allée de Montchany se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 allée de Montchany par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 allée de Montchany se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 71.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Bouys, 63100 Clermont-Ferrand(2,997 €)

avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand(3,009 €)

Biens en vente à proximité du 7 allée de Montchany

Les biens actuellement en vente autour du 7 allée de Montchany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.