2 ter allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 241 €

de 2 181 € à 4 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 ter allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Sanctuaire de Trémonteix à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 733 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 465 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter allée de Montchany

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter allée de Montchany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter allée de Montchany dans son marché local

Prix du 2 ter allée de Montchany par rapport à la voie

Sur allée de Montchany, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 2 ter allée de Montchany se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter allée de Montchany par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter allée de Montchany se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 71.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Bouys, 63100 Clermont-Ferrand(2,997 €)

avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand(3,009 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter allée de Montchany

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter allée de Montchany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.