23 allée de la Tiretaine, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 809 €

de 2 380 € à 3 025 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 allée de la Tiretaine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°25 mais supérieur de 7.91 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 23 allée de la Tiretaine, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 32 logements - 1845 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0809 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0806 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0825 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0812 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0801 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0819 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0804 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0815 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0792 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0797 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0803 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0820 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0814 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0796 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0817 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0823 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0830 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0808 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0793 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0807 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0818 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0813 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0799 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0822 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0824 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0798 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0791 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0831 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0832 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0794 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0829 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0802 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0827 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0790 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0826 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0811 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanteranne à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 889 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 904 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1194 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 586 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 161 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 23 allée de la Tiretaine

Aucune vente n'a été recensée au 23 allée de la Tiretaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 allée de la Tiretaine dans son marché local

Prix du 23 allée de la Tiretaine par rapport à la voie

Sur allée de la Tiretaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 23 allée de la Tiretaine se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 allée de la Tiretaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 allée de la Tiretaine se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 49.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la Source, 63100 Clermont-Ferrand(2,577 €)

rue de Chanteranne, 63100 Clermont-Ferrand(2,625 €)

avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand(2,498 €)

rue Lesage, 63100 Clermont-Ferrand(2,689 €)

Biens en vente à proximité du 23 allée de la Tiretaine

Les biens actuellement en vente autour du 23 allée de la Tiretaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.