2 allée de la Tiretaine, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 465 €

de 1 874 € à 3 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 allée de la Tiretaine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 2 allée de la Tiretaine, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bien Assis.
3 niveaux - 28 logements - 1675 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0727 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0728 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0721 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0720 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0725 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0722 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0726 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0723 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0679 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0718 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0717 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0716 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0681 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0706 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0708 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0707 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0709 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0690 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0688 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0698 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0691 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0699 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0689 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0700 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0697 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0682 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0715 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0712 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0713 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0704 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0693 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0684 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0685 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0694 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0711 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0702 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0687 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0703 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0695 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0686 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0714 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0705 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0696 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cataroux à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 946 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 847 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1111 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 547 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 342 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée de la Tiretaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée de la Tiretaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 allée de la Tiretaine dans son marché local

Prix du 2 allée de la Tiretaine par rapport à la voie

Sur allée de la Tiretaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 2 allée de la Tiretaine se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée de la Tiretaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée de la Tiretaine se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la Source, 63100 Clermont-Ferrand(2,575 €)

rue de Chanteranne, 63100 Clermont-Ferrand(2,619 €)

avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand(2,505 €)

rue Lesage, 63100 Clermont-Ferrand(2,685 €)

Biens en vente à proximité du 2 allée de la Tiretaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée de la Tiretaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.