25 allée de la Plaine, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 091 €

de 1 626 € à 3 072 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 allée de la Plaine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°23 et de 6.74 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 25 allée de la Plaine, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0909 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vigenaud à 139 mètres
- Clermont La Rotonde à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1061 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 744 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 795 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1103 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 141 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 148 mètres

Ventes au 25 allée de la Plaine

Une vente a été recensée au 25 allée de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2019

103 650 €(1 460 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

25 allée de la Plaine, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 allée de la Plaine dans son marché local

Prix du 25 allée de la Plaine par rapport à la voie

Sur allée de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 25 allée de la Plaine se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 allée de la Plaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 allée de la Plaine se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Meuniers, 63100 Clermont-Ferrand(2,496 €)

allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand(2,408 €)

allée des Bergères, 63100 Clermont-Ferrand(2,379 €)

allée des Violettes, 63100 Clermont-Ferrand(2,376 €)

Biens en vente à proximité du 25 allée de la Plaine

Les biens actuellement en vente autour du 25 allée de la Plaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.