4 allée de la Moureix, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 243 €

de 2 323 € à 4 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 allée de la Moureix, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 4 allée de la Moureix, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Lise à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vallières à 96 mètres
- Clermont La Rotonde à 1388 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 763 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 737 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 546 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 4 allée de la Moureix

Aucune vente n'a été recensée au 4 allée de la Moureix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 allée de la Moureix dans son marché local

Prix du 4 allée de la Moureix par rapport à la voie

Sur allée de la Moureix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 4 allée de la Moureix se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 allée de la Moureix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée de la Moureix se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 71.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Pierre David, 63100 Clermont-Ferrand(3,225 €)

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

rue maréchal Gallieni, 63100 Clermont-Ferrand(3,175 €)

rue d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand(3,229 €)

Biens en vente à proximité du 4 allée de la Moureix

Les biens actuellement en vente autour du 4 allée de la Moureix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.