23 allée de l'Esplanade, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 556 € à 2 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 allée de l'Esplanade, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°21 et de 3.89 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 23 allée de l'Esplanade, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier L'Oradou.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 172 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Oradou à 129 mètres
- Clermont-Ferrand à 1230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 244 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 219 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 1303 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 360 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 23 allée de l'Esplanade

Aucune vente n'a été recensée au 23 allée de l'Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 allée de l'Esplanade dans son marché local

Prix du 23 allée de l'Esplanade par rapport à la voie

Sur allée de l'Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 23 allée de l'Esplanade se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 allée de l'Esplanade par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 allée de l'Esplanade se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -2.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand(2,639 €)

allée Traversière, 63100 Clermont-Ferrand(1,724 €)

allée de la Carrière, 63100 Clermont-Ferrand(1,770 €)

allée de Beaulieu, 63100 Clermont-Ferrand(1,698 €)

Biens en vente à proximité du 23 allée de l'Esplanade

Les biens actuellement en vente autour du 23 allée de l'Esplanade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.