45 allée de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 552 €

de 1 933 € à 2 950 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 allée de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°43 et de 4.5 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 45 allée de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0759 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champfleuri à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 908 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 867 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1168 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 548 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 119 mètres
- Ecole élémentaire Chanteranne à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 45 allée de Chanturgue

Aucune vente n'a été recensée au 45 allée de Chanturgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 allée de Chanturgue dans son marché local

Prix du 45 allée de Chanturgue par rapport à la voie

Sur allée de Chanturgue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 45 allée de Chanturgue se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 allée de Chanturgue par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 allée de Chanturgue se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la Fontcimagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,457 €)

allée de la Barre, 63100 Clermont-Ferrand(2,453 €)

rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand(2,618 €)

rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand(2,744 €)

Biens en vente à proximité du 45 allée de Chanturgue

Les biens actuellement en vente autour du 45 allée de Chanturgue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.