7 allée de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 515 €

de 1 868 € à 3 409 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 allée de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 et de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 7 allée de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 20 logements - 1017 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bien Assis à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 845 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 1066 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 769 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 402 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 7 allée de Bien Assis

Aucune vente n'a été recensée au 7 allée de Bien Assis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 allée de Bien Assis dans son marché local

Prix du 7 allée de Bien Assis par rapport à la voie

Sur allée de Bien Assis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 7 allée de Bien Assis se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 allée de Bien Assis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 allée de Bien Assis se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand(2,698 €)

rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand(2,744 €)

rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand(2,618 €)

rue docteur Nivet, 63100 Clermont-Ferrand(2,411 €)

Biens en vente à proximité du 7 allée de Bien Assis

Les biens actuellement en vente autour du 7 allée de Bien Assis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.