9 allée de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 586 €

de 1 399 € à 1 768 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 allée de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°7 et de 1.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 9 allée de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 10 logements - 767 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0738 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raye Dieu à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 396 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 364 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 995 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 1190 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 388 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 9 allée de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 9 allée de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 allée de Bellevue dans son marché local

Prix du 9 allée de Bellevue par rapport à la voie

Sur allée de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 9 allée de Bellevue se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 allée de Bellevue par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée de Bellevue se situe 38.98 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -15.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,763 €)

allée de Beaulieu, 63100 Clermont-Ferrand(1,698 €)

rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand(2,639 €)

allée Traversière, 63100 Clermont-Ferrand(1,724 €)

Biens en vente à proximité du 9 allée de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 9 allée de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.