1 allée de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 201 €

de 1 838 € à 2 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 allée de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 201 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 15 locaux.

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À propos du 1 allée de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 76 logements - 15 locaux - 2 parkings - 1685 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raye Dieu à 116 mètres
- Clermont La Rotonde à 1162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 432 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 399 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 958 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 1169 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 406 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 1 allée de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 1 allée de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 allée de Bellevue dans son marché local

Prix du 1 allée de Bellevue par rapport à la voie

Sur allée de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 1 allée de Bellevue se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 allée de Bellevue par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 allée de Bellevue se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,149 €)

allée de Beaulieu, 63100 Clermont-Ferrand(2,107 €)

rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand(2,067 €)

allée Traversière, 63100 Clermont-Ferrand(2,090 €)

Biens en vente à proximité du 1 allée de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 1 allée de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.