40 allée Centrale, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 735 €

de 1 430 € à 2 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 allée Centrale, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 40 allée Centrale, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 1517 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0358 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0102 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0176 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0175 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0113 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0135 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0549 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0131 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0078 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0081 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0130 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0120 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0112 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0080 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0097 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0126 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0174 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0463 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade M. Michelin à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 729 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 384 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 660 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 376 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 525 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 40 allée Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 40 allée Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 allée Centrale dans son marché local

Prix du 40 allée Centrale par rapport à la voie

Sur allée Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 40 allée Centrale se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 allée Centrale par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 allée Centrale se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Robert Marchadier, 63100 Clermont-Ferrand(1,790 €)

allée des Platanes, 63100 Clermont-Ferrand(1,678 €)

rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand(2,162 €)

rue de la Groliere, 63100 Clermont-Ferrand(1,624 €)

Biens en vente à proximité du 40 allée Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 40 allée Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.