26 allée Centrale, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 525 € à 3 152 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 allée Centrale, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°28 et de 4.58 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 26 allée Centrale, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pruniers à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 759 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 425 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 715 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 362 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 591 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 26 allée Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 26 allée Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 allée Centrale dans son marché local

Prix du 26 allée Centrale par rapport à la voie

Sur allée Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 26 allée Centrale se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 allée Centrale par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 allée Centrale se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Robert Marchadier, 63100 Clermont-Ferrand(2,385 €)

allée des Platanes, 63100 Clermont-Ferrand(2,199 €)

rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand(2,575 €)

rue de la Groliere, 63100 Clermont-Ferrand(2,095 €)

Biens en vente à proximité du 26 allée Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 26 allée Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.