25 allée Centrale, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 629 €

de 1 428 € à 2 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 allée Centrale, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 25 allée Centrale, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 1517 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0358 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0102 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0176 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0175 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0113 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0135 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0549 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0131 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0078 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0081 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0130 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0120 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0112 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0080 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0097 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0126 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0174 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0463 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade M. Michelin à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 686 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 425 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 692 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 396 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 544 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 25 allée Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 25 allée Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 allée Centrale dans son marché local

Prix du 25 allée Centrale par rapport à la voie

Sur allée Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 25 allée Centrale se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 allée Centrale par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 allée Centrale se situe 27.98 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.65 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Robert Marchadier, 63100 Clermont-Ferrand(1,790 €)

allée des Platanes, 63100 Clermont-Ferrand(1,678 €)

rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand(2,162 €)

rue de la Groliere, 63100 Clermont-Ferrand(1,624 €)

Biens en vente à proximité du 25 allée Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 25 allée Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.