9 Rue du Lac, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 601 € à 2 073 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Lac, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue du Lac, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ouest Thermal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 361AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Hippolyte à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 1259 mètres
- Ecole primaire Saint Hippolyte à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 9 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 9 Rue du Lac se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Lac par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Lac se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 14.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chalusset, 63140 Châtel-Guyon(2,095 €)

Allee des Pins, 63140 Châtel-Guyon(2,011 €)

Rue des Vignes, 63140 Châtel-Guyon(1,826 €)

Chemin du Soleil, 63140 Châtel-Guyon(1,828 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.