Prix immobilier à Châtel-Guyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 236 € à 3 127 €

Maison

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 158 € à 3 949 €

Pour estimer un bien à Châtel-Guyon (63140), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Châtel-Guyon à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Châtel-Guyon

Le prix moyen des appartements Châtel-Guyon est 10.22 % en dessous de celui de Puy-de-Dôme.

Tandis que le prix moyen des maisons Châtel-Guyon est 22.53 % au-dessus de celui de Puy-de-Dôme.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Châtel-Guyon

Prix au m² des rues à proximité

Charbonnières-les-Varennes 63410(0 €)

Enval 63530(1,411 €)

Loubeyrat 63410(0 €)

Prompsat 63200(1,162 €)

Contexte résidentiel de Châtel-Guyon

Population et parc immobilier

Châtel-Guyon compte habitants en 2022, avec 77.79 % de propriétaires et 23.5 % de locataires. Elle totalise environ 4019 logements, dont 3038 résidences principales composées de maisons (61.48 %) contre 38.06 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.88 %), de deux pièces (11.22 %) , de trois pièces (17.72 %), de quatre pièces (24.62 %) et de cinq pièces et plus à (43.56 %). Près de 73.18 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.51 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 8 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Châtel-Guyon 63140

Les biens actuellement en vente autour du Châtel-Guyon 63140 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.