33 Rue du Lac, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 848 €

de 2 367 € à 3 101 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue du Lac, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 33 Rue du Lac, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ouest Thermal.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0755 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grands Thermes à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sans Souci à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 980 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 1107 mètres
- Ecole primaire Saint Hippolyte à 926 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 33 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 33 Rue du Lac se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Lac par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Lac se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 51.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chalusset, 63140 Châtel-Guyon(2,760 €)

Allee des Pins, 63140 Châtel-Guyon(2,874 €)

Rue des Vignes, 63140 Châtel-Guyon(2,720 €)

Chemin du Soleil, 63140 Châtel-Guyon(2,824 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.