2 bis Rue du Gymnase, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Gymnase, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
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À propos du 2 bis Rue du Gymnase, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Plaisance à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 498 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 792 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Gymnase
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Gymnase au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Gymnase dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Gymnase par rapport à la voie
Sur Rue du Gymnase, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 2 bis Rue du Gymnase se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Gymnase par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Gymnase se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 14.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Gymnase
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Gymnase apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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