6 Route de Manzat, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 Route de Manzat, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
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À propos du 6 Route de Manzat, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 361ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hippolyte à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Manzat
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Manzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Manzat dans son marché local
Prix du 6 Route de Manzat par rapport à la voie
Sur Route de Manzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 6 Route de Manzat se situe 35.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Manzat par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Manzat se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 50.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Route de Manzat
Les biens actuellement en vente autour du 6 Route de Manzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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