31 Route de Manzat, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Route de Manzat, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2023,
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À propos du 31 Route de Manzat, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ouest Thermal.
4 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 361AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Fontaine à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 476 mètres
Ventes au 31 Route de Manzat
Une vente a été recensée au 31 Route de Manzat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Manzat dans son marché local
Prix du 31 Route de Manzat par rapport à la voie
Sur Route de Manzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 31 Route de Manzat se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Manzat par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Manzat se situe 35.09 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et -20.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Route de Manzat
Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de Manzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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