26 Route de Manzat, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Route de Manzat, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
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À propos du 26 Route de Manzat, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Ouest Thermal.
3 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 361AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Fontaine à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Manzat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Manzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Manzat dans son marché local
Prix du 26 Route de Manzat par rapport à la voie
Sur Route de Manzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 26 Route de Manzat se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Manzat par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Manzat se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et -6.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Route de Manzat
Les biens actuellement en vente autour du 26 Route de Manzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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