12 Avenue General de Gaulle, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Avenue General de Gaulle, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
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À propos du 12 Avenue General de Gaulle, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 476 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 741 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Avenue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 12 Avenue General de Gaulle se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue General de Gaulle par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue General de Gaulle se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 13.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue General de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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