7 Avenue Etienne Clémentel, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Avenue Etienne Clémentel, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
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À propos du 7 Avenue Etienne Clémentel, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Clémentel à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 128 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 190 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 233 mètres
Ventes au 7 Avenue Etienne Clémentel
Une vente a été recensée au 7 Avenue Etienne Clémentel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Etienne Clémentel dans son marché local
Prix du 7 Avenue Etienne Clémentel par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Clémentel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 7 Avenue Etienne Clémentel se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Etienne Clémentel par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Etienne Clémentel se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 30.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue Etienne Clémentel
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Etienne Clémentel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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