3 Avenue des Prades, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue des Prades, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 3 Avenue des Prades, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Plaisance à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 432 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 724 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Prades
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Prades dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Prades par rapport à la voie
Sur Avenue des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 3 Avenue des Prades se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Prades par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Prades se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 22.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Prades
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Prades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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