22 Avenue des Etats Unis, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Avenue des Etats Unis, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 22 Avenue des Etats Unis, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Clémentel à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 311 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 382 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Etats Unis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Etats Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Etats Unis dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Etats Unis par rapport à la voie
Sur Avenue des Etats Unis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 22 Avenue des Etats Unis se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Etats Unis par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Etats Unis se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 4.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Etats Unis
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Etats Unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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