5 bis Avenue de Russie, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 bis Avenue de Russie, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 5 bis Avenue de Russie, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Thermal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 4 parkings - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sans Souci à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 991 mètres
Ventes au 5 bis Avenue de Russie
Les 3 ventes au 5 bis Avenue de Russie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue de Russie dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue de Russie par rapport à la voie
Sur Avenue de Russie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 5 bis Avenue de Russie se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue de Russie par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue de Russie se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 4.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Avenue de Russie
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue de Russie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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